谁在给野蛮装修“打掩护”

2023-06-07 08:51:08 来源：北京日报

(资料图)

雨馨

窗改门砸断抗震圈梁、跃层承重楼板凿出大窟窿、墙体恢复只用轻体砖糊了一层……近段时间，本报记者接连接到关于野蛮装修的投诉，有的小区已为此陷入长期“拉锯扯皮”。记者走访发现，面对已然出现的安全隐患，有人努力协调积极整改，有人却心存侥幸糊弄了事。

从记者调查来看，类似纠纷不断，主要是一些涉事业主执意认为“只要不砸承重墙，我想咋样就咋样”。这样的想法显然是一种思维误区，相关法律明确规定，承重结构不单单是一面墙，还包括立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁等构件。更重要的是，房屋结构是个整体协调的受力机制，随便拆改任何一处公共部件，都相当于给房屋质量埋下了“定时炸弹”，时间久了，谁也无法保证不出事。从这个意义上说，不管是砸断抗震圈梁，还是砸穿跃层板，都属于在承重结构上“搞破坏”，对于整栋楼住户的安全来说都是“不可承受之重”。

相关规定明明白白，为何总有人“顶风作案”？除了少数业主一意孤行之外，物业不作为也难辞其咎。通常情况下，《物业服务合同》会明确约定业主不得擅自拆改承重结构，物业公司也对此负有阻止义务——无论是装修之初，还是施工过程中，一旦发现野蛮拆改，物业既有权制止，也有权上报。但从现实来看，固然有部分物业公司履职尽责，但也不乏有人嫌麻烦躲清闲，对类似越轨行为“睁一只眼闭一只眼”。加之从现实案例来看，很多装修虽然不同程度破坏了承重结构，但出现“全楼主体开裂”等恶劣后果的毕竟是少数，这也助长了一些人的侥幸心理。

破坏承重墙，是公共安全不能承受之重；对野蛮装修漠视不管，就是在给抡向承重墙的锤子“打掩护”。这方面，前车之鉴已经足够多，不能总等事情严重了再出手，关键是要责任前置、提前排雷。面对采访，很多物业公司也坦然表示很无奈，因为没有执法权，好言相劝效果不佳。现实困难固然存在，但能否先牵头把事儿张罗起来？该告知的提前告知，不听劝的及时上报，要监督的全程监督好，尽可能压缩一些人任性的空间。此外，相关职能部门也要加大巡查、监督力度，并不断加强公共教育，让更多业主清楚地知道破坏式装修的危害及自身面临的法律责任。一堵墙，承载的是百家安稳。对于楼里居民来说，除了“反求诸己”，也不妨及时对违法施工行为进行投诉。

公共安全没有局外人。监管部门执法前移，物业公司履职尽责，邻里社区加强监督，多方发力、齐抓共管，公共安全的“承重墙”才能真正牢固。

关键词：